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论施工企业如何开展清收清欠

?????来源:公司清欠办???? 浏览次数:?时间:2018-10-29?【字体:

 一、施工企业清收清欠工作的重要意义

 随着目前我国财政货币政策的不断收紧,基建市场的形势发生了很大的变化,建筑企业的融资遇到了前所未有的困难,融资成本在不断的加大,而利润空间却在不断的缩小。现阶段的建筑施工企业想要维持正常的经营都非常的困难,企业资金链非常薄弱,随时都有断裂的风险。因此,作为施工企业,面对如此严峻的考验首先就要从自身做起,加强内部的管理,尤其对企业的清收清欠工作要格外重视,能够很好的处理好清收清欠工作对于企业加强资金链的牢固性起着至关重要的作用。欠款能够及时的回收就可以有效缓解建筑施工企业在资金方面的压力,能够在举步维艰的建筑市场中为企业带来新的生机和希望。    

二、施工企业应收账款不断增加的原因

1.国家宏观经济环境的变化

近几年来,我国正在不断的实行宏观调控政策来控制货币的发行量,从而抑制货币的通货膨胀。然而,这并没有拉动国内需求,建设企业生产的产品销售情况依然不是非常的好,作为建筑企业既要占用大量的资金,同时还要负担高额的银行贷款利息,一旦销售不佳,那么建筑企业资金链将会很快断裂,这就直接影响了施工企业的资金回笼情况。在这样的情况下,施工企业还不能因为资金问题而停工,一旦停工,资金收回的可能性将更小,只能自己垫资,这就造成了施工企业应收账款的不断增加。

 2.施工企业盲目的竞争

 目前,我国建筑市场的竞争环境非常的复杂,经常出现盲目的恶性竞争现象。然而,随着施工企业数量的不断增多,再加上其生产能力的不断提高,这种恶性竞争的现象就越来越多了。施工企业在承揽建筑工程时,为了能够在竞争中取得优势,不遗余力地压低标价,延长收款期,加大垫资数额。然而在这样的条件下,施工企业即使中标,它也很难在这个项目中获得利润,还很有可能因为资金跟不上而造成企业的倒闭。

3.缺乏清收清欠的意识

很多的施工企业对于清欠工作都不是非常的重视,他们认为只要重视施工的前期工作就可以了,因此施工企业把大量的精力都放在了如何更好的管理现场、缩短工期、节省更多的成本。他们认为只要施工企业把房子盖的又快又好就万事大吉了,然而他们却忽视了后期决算的重要性。作为一个施工企业,产品的质量和企业的信誉固然重要,但其最根本的目标是要盈利,如果企业不能盈利,那么它离倒闭就不远了。目前,很多的施工企业由于忽视后期决算,最后企业应收账款没有及时收回;还有的在业主审计完成后,很多的大额数据被扣减的情况;由于施工企业缺乏主观的能动性,清欠的意识非常淡薄,不主动的和业主沟通,这一系列的因素都导致了企业清欠无果,最终企业的经济效益严重降低。

4.缺乏监管服务机制

施工单位内部的监管机构不是非常的完善,企业管理者对收尾清欠的进度掌握不及时,建设单位发函通知的事项不能够被妥善的处理,施工项目中很多的工作困难都得不到及时的解决,对于企业成本费用的支出没有预定的计划,对整个施工项目都缺乏监督与服务。有很多的工程项目的负责人出于自身业绩的考虑,往往是只报喜不报忧,他们只是充分的考虑企业的收入情况,把没有形成计量的索赔款都计入到收入中来,与此同时,把很多的滞后费用没有加入到项目费用中去,这就导致了本来预期能够盈利的项目最后经过考核以后出现亏损的现象。计划外费用的大量发生,应收账款长期不能收回,项目逐渐由盈利转为亏损,最终影响了企业的最终利益。

三、施工企业如何更好的开展清收清欠工作

  1.做好清收清欠工作的日常管理工作

   施工企业想要做好清收清欠工作必须要从企业的日常管理开始抓起,日常管理工作是清收清欠工作有效展开的前提条件。施工企业应该对每笔债权都进行详细的明细核算,建立台账然后对其进行严格的管理,对施工过程中发生的计价、拨款、扣款等事项都必须进行逐笔登记。与此同时,施工企业还要注意收集和整理每笔款项的外界的相关信息,对企业的应收款项进行动态管理,定期对所有的应收账款进行管理,在会计期末按照应收账款金额的大小以及时间的长短进行整理,并根据应收账款的变动情况及时的向施工企业的管理者进行汇报,同时制定行之有效的收款策略,保证施工企业应收账款能够被及时收回。

2.工程承揽前要对标的做好评审与甄选工作

想要降低企业应收账款的数额,做好企业的清收清欠工作,施工企业在投标前就要把好合同签订关,构建一个能够有效避免工程款拖欠的防火墙,不断的完善投标前的评审与甄选工作。现在的建筑工程市场中的竞争压力非常的大,很多的施工企业都采取“广撒网”的策略,希望能获得更多的中标机会,但是作为一个以盈利为目的的企业,我们不能为了中标而没有自己的原则,不惜一切代价的中标,这很可能会造成施工企业中标了可是经济利益却减少的现象。因此,在接到业主的招标文件以后,施工企业必须要对这个项目进行严格评审,深入的调查项目投资人的情况,严格甄选项目。把好施工合同签订这一关,尽最大的努力来维护施工企业的合法权益。施工合同是一个施工企业能够很好的维护其自身权利的有效保障,因此企业必须要保障施工合同的严谨性。

3.提高对应收账款清理工作的重视

想要真正的开展好施工企业的清收清欠工作,就必须要提高企业管理者对应收账款的重视程度,在施工企业中积极宣传处理好应收账款能够给企业带来的利益,让整个施工企业的员工都为更好的处理好清收清欠工作作出自己的一份贡献。让施工企业能够充分的认识到应收账款的过度增加将会给企业带来的资金压力与经营风险。这样施工企业才能够切实的组织好企业的清欠工作。清欠工作不只是财务部门的事,它的顺利完成需要施工企业所有部门的密切配合,没有管理者及全体员工的高度重视,清收清欠工作就非常的不好开展,工作的效率也会非常的低。

四、运用多种形式保证清收清欠工作的顺利完成

施工企业想要提高清收清欠工作的效率,就必须要多种形式并用,通过各种可能的方式完成对应收账款的收回工作。首先,在施工合同签订前,施工企业可以要求业主对可能发生的应收账款进行第三方担保,这样一旦业主不还钱,施工企业还可以找担保人索偿。其次,施工企业在进行清收清欠工作的过程中,可以充分的与业主以及银行部门进行协调,通过办理应收账款的保理或者是质保金置换的方式来加快应收账款的回收速度。作为施工企业,我们必须要多管齐下,通过科学有效的方法,以最快的速度收回应收账款,从而顺利的完成企业清收清欠工作。

五、合理运用法律手段维护自身合法权益

我国一直坚持依法治国,法律保护每个中国境内的合法公民和企业经营者的利益。作为企业的管理者一定要知道法律在维护自身合法权益的过程中所扮演的角色。施工企业应该在企业内部加强对法律知识的宣传,不断提高职工的法律意识。施工企业在进行清收清欠工作的过程中,一旦发现欠款人找各种理由和借口故意不还款的情况,不能够与欠款人妥协,必须利用法律的武器来维护自身的合法权益。法律是维护我国公民和法人合法权益最有力也是最有效的保障。另外,施工企业在签订合同时必须要慎重,一切按照法律的程序办,以免让不法分子钻法律的空子,到时候施工企业想要维权就有一定的困难了。  


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