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定额计价工程项目进行工程结算的注意事项与技巧

?????来源:公司成本管理部???? 浏览次数:?时间:2019-01-28?【字体:

定额是计划经济的产物,在计划经济时期,定额作为建设工程计价的主要依据发挥了重要的作用。但是,随着经济体制由计划经济向市场经济的转变,定额的局限性日渐突出,主要表现在:1.定额的指令性限制了定额应用的灵活性;2.定额的社会平均消耗量及建设行政主管部门定期发布的材料预算价格不利于市场竞争。针对定额编制与应用中存在的问题,提出了量价分离、企业自主报价、市场形成价格的工程造价改革措施,工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。新定额具有以下几个方面的特点:1.新定额的指令性弱化,新定额是编制招标标底的依据,是编制投标报价、施工图预算、确定工程造价的参考依据;2.新定额充分体现了量价分离的特点,即新的消耗量定额只有工料机消耗量,不含价格;3.项目设置更细,并将组成工程实体的项目与技术措施性项目进行了分离;4.价目表中的价格除计费价格为规定价格外,其余为参考性价格,企业可根据市场情况自主报价;5.规定了工程费用项目构成及计算规则,提供了各费用的参考性费率,企业报价时可选择使用参考性费率或按规定计算确定费率。新定额施行后,定额使用的灵活性增强,便于同国家颁布施行的工程量清单计价相结合;新定额价格与费率的参考性,更有利于企业结合自身技术管理水平、市场情况及工程实际自主报价,提高竞争力,实现政府定价到市场定价的转变。

工程建设项目勘察、设计、施工分离时,建设单位组织施工单位招标时目前往往采取工程量清单计价法,工程数量的风险由业主承担,价格风险由施工总承包单位承担,其他风险根据总承包合同约定进行明确。而随着国内投资项目增多,PPP项目、EPC项目越来越多的情况下,采取定额费率计价的项目较多。如何更好的对我们施工总承包单位加强工程造价管理就显得尤其重要。

目前,我们企业在承揽公路、市政、铁路专用线工程中,采用定额计价方式进行验工计价、工程结算和竣工决算的,施工单位加强工程造价管理时要注意相关技巧的运用。

定额费率计价项目的造价管理十个注意事项:一是注意明确定额计价标准并搜集全部计价依据资料;二是注意购买相应的造价软件并熟悉操作;三是注意计算施工图纸工程数量;四是注意按图纸工程量编制项目总造价(工料机单价采用基期信息价,信息价无的采用定额价);五是注意比对项目造价总估算金额并分析存在差异内容;六是注意建立项目工程计价具体模块,包括定额工程量的确认单、材料采购价格五方确认单、施工方案审批表、定额计价依据文件、定额计价预算编制表、定额计价汇总表等;七是注意工程变更设计;八是注意完成工程量、施工方案、材料价格的确认手续;九是注意准确编制定额计价预算表与汇总表;十是注意正确编报验工计量支付报表。

定额费率计价项目的造价管理十个工作技巧:技巧一是要注意定额工序采用时坚决不漏工序内容;技巧二是要注意定额工程量、施工方案、材料采购单价确认要及时;技巧三是要注意定额计价附件证据资料要搜集齐全计算完整;技巧四是要注意定额选用有利,并附全技术支撑资料;技巧五是要注意工程变更方向要从定额价利润高、施工安全高、便于施工组织、能加快进度等因素来推进,如防护工程要多绿化少硬化、多现浇少预制。技巧六是要注意临建工程定额计价要充足,临建方案要提前报批,安全文明环保措施计足、取弃土场措施要列全。技巧七是要注意工地多跑动,工地实际发生的增加措施费要进行定额计价,计取方式要思考,计日工计台班也可考虑;技巧八是要注意跟踪审计要配合好,及时做好工作沟通交流;技巧九是要注意支撑资料要全面充足不矛盾;技巧十是要注意隐蔽工程要确保现场施工工程量满足图纸设计,现场核量有把握。

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